كم الدفعة الأولى للقرض العقاري بنك الأهلي 1445 الذي يعد أحد البنوك المهمة في المملكة العربية السعودية، فقد يحتاج المواطنين أو المقيمين بالمملكة العربية السعودية إلى الاقتراض لشراء عقار أو أرض سعياً وراء تحسين أوضاعهم المادية، لذا يتساءل العديد من الناس عن كم الدفعة الأولى للقرض العقاري بنك الأهلي 1445، وهذا ما سوف نجيب عنه من خلال موقع معلومة، كما ويوف نتحدث عن طريقة تقديم الطلب للحصول على القرض والشروط المطلوبة المتعلقة بالقرض.
كم الدفعة الأولى للقرض العقاري بنك الأهلي 1445
إن قيمة الدفعة الأولى للقروض العقارية التي يقدمها البنك الأهلي السعودي تبدأ من 10% من قيمة القرض المطلوبة، وتصل إلى نسبة 30% من قيمة المبلغ الذي تم اقتراضه، حيث يتم تحديد قيمة الدفعة الأولى وفقاً لقيمة الإجمالية للقرض و عدد سنوات السداد، حيث يقوم البنك الأهلي السعودي بتقديم قروض للعملاء تصل إلى مبلغ” 590 ألف ريال سعودي”.
طريقة التسجيل على القرض العقاري في البنك الاهلي السعودي
يمكن للعميل التسجيل على القرض العقاري في البنك الأهلي السعودي من خلال اتباع عدة خطوات تباعاً وهي كما يلي:
- الولوج إلى الموقع الرسمي للبنك الأهلي السعودي “من هنا“.
- الدخول إلى الصفحة الرئيسية.
- النقر على خيار خدمة الأفراد.
- اختيار “التمويل العقاري” قائمة التمويل الإسلامي.
- الاطلاع على كافة الشروط والأحكام والموافقة عليها.
- الإلكتروني الخاص بالعميل.
- النقر على خيار “إرسال الطلب”.
شروط قبول القرض العقاري في البنك الاهلي السعودي
يوجد هناك عدة شروط يجب توافرها لدى العميل للحصول على قرض عقاري من البنك الاهلي السعودي، وهي:
- إن لا يتجاوز عمر المقترض 20عاماً.
- أن يكون العقار المراد الاقتراض لأجله فيلا أو أرض فقط.
- أن لا تتجاوز مدة السداد خمسة عشر عاماً للفيلا، أو عشر سنوات للأراضي.
- تتجاوز مدة التمويل مليون ونصف.
شروط الرهن العقاري في بنوك السعودية
هناك مجموعة من الشروط الخاصة بالرهن العقاري في البنوك السعودية منها:
- أن يكون العقار المراد رهنه لأخذ القرض ملك للشخص الراهن أو للكفيل عنه.
- أن تكون قيمة العقار المراد رهنه تغطي قيمة القرض المطلوب.
- أن يكون العقار خالي من العيوب “غير متهالك أو قديم”.
- في حال تعرض العقار لأي ضرر يقلل من قيمته المادية.
- يتم تحويل القرض العقاري على الورثة ليتم سداده من قبلهم.
- سداد الدفعات وإثبات قدرت على يتم سحب العقار المرهون منه لصالح البنك.
الأوراق المطلوبة لسد القرض العقاري
فيما يلي الأوراق المطلوبة من أجل سداد القرض العقاري:
- سند الملكية الخاص بالعقار المرهون.
- السند الذي يثبت رهن العقار.
- خطاب رسمي يفيد بموافقة الجهة المرتهنة على سداد القرض.
- جميع الوثائق الرسمية التي تثبت الرهن وقيمته والدفاع التي تم دفعها.
- في حال كان المقترض مقيم، يجب إحضار صورة عن جواز سفره وعن الإقامة الخاصة به.
وبهذا بلغ ختام المقال كم الدفعة الأولى للقرض العقاري بنك الأهلي 1445، كما وتم تسليط الضوء عبر سطور مقالنا هذا على باقة من المعلومات المتعلقة بكافة المستلزمات والشروط المتعلقة بالدفعة الأولى للقرض العقاري.
